主题：首次置业 如何选购自己心仪的住房
- 发表于2015-06-23
交通也是许多开发商炒卖的一大热点，很多楼盘都打着地铁旁、轻轨站的旗帜吸引大家的眼球。当下而言，家家拥有一辆小汽车是未来发展的趋势，因而小区内的人车分流又成了一大卖点。但是对于目前尚未购买汽车的买家而言，选择一个交通便利的住房环境也是需要列入考虑计划的。地铁、轻轨作为一座城市发展的标示，即省时又安全；其次，快速公交也是一个不错的选择；再者有多路公交抵达的地段也可，便捷的交通会给生活带来更多的惊喜。
- 发表于2015-06-23
首先要看自身的资金预算是多少，在资金一定的情况下来看不同房屋的性价比如何。其次要看不同楼盘项目住房的报价是多少，是最低价、均价还是最高限价，因为即使是同一栋楼，不同楼层或户型的单价也是不同的。再者是看住房单价的计算方式，是按建筑面积还是套内面积计算，不同城市的习惯计算方式不同，比如重庆习惯按套内计算单价，成都习惯按建面计算，而有的县城则把赠送面积一起算入单价，购买时一定要咨询清楚。最后要看售卖的住房是清水房、简装修还是精装修的住房，一般而言精装修的房价适当会高一些。
目前房产已实行不动产登记制，因此购买住房的地段，也就是位置极为重要，这关系到该住房是否具有投资的潜能。作为自用型住房，最关心的是该地段的商业环境，是否有大型超市、饭店、商场等满足日常生活，其次是否有学校，解决子女的教育问题，这也是目前学区房备受欢迎的原因之一，另外如果是在大学周围购买住房，可以有效的利用大学里的运动设施和文化气息，老人小孩都可收到熏陶，一举两得。
选择哪个城市购房，关键还是要看你的购房目的，是自用型还是投资型。如果是自用型，建议还是买在自己的工作所在地，一方面方便工作，另一方面方便生活，购买符合自己消费水平，满足安居乐业的房子是很重要的。如果是投资型住房，则城市的选择更为重要。这要看当前城市的发展规划，未来是否具有升值的空间，短期内是否能获得丰厚的效益。