主题：所购房屋非学区房 买家诉卖家返还定金

通过中介购买海淀区一套学区房，交完定金网签时发现该房并不属于学区房，购房人刘先生遂将卖房人曹先生诉至海淀法院，要求撤销合同并返还定金10万元。记者昨天获悉，海淀法院已受理该案。

刘先生诉称，为让孩子能在农科院附小上学，故委托北京链家房地产经纪有限公司(以下简称链家地产)买附小的学区房。今年夏天，经链家地产介绍，刘先生与曹先生签订了合同，刘先生还付了10万元定金。

几个月后，刘先生网签时发现，所购房屋地址与之前所签合同中的地址有一字之差。为此，刘先生向曹先生和链家地产核实，二者均称该房不是合同约定的房，但也是农科院附小的学区房。可刘先生了解到，网签所载的房并不在农科院附小的招生片区内。

刘先生认为，曹先生明知其房屋并非农科院附小学区房，却和自己签订合同并收取定金，在提出异议后又无法达成一致意见，所以诉请海淀法院判令解除合同并返还定金。